Maison - 277 000€   BOUJAN SUR LIBRON (34760) - Référence 361

Boujan sur Libron, villa idéalement située d’une surface habitable de 133 m² sur une parcelle piscinable de près de 500m² .
Cette maison actuellement divisée en deux logements :
Au RDC, un grand T2 donnant sur le jardin, avec séjour, une belle chambre avec placard, une cuisine équipée avec porte fenêtre permettant d’accéder à une terrasse, salle d’eau.
Le tout en parfait état.

A l’étage, un T3 composé d’un séjour climatisé donnant sur une terrasse, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placards intégrés, salle d’eau….

Les appartements communiquent par un escalier intérieur et peuvent être réunis si nécéssaire.
Maison parfaitement entretenue, entièrement équipée de double vitrages et lumineuse.
Chauffage centrale gaz (chaudière récente), cheminée et climatisation dans le séjour au 1er.
Garage de 20 m² au sol avec mezzanine.

L’extérieur est entièrement aménagé et arboré.
Plusieurs terrasses, pergola, espace pour plusieurs véhicules, abri de jardin, barbecue maçonné.
Jardin sans vis-à-vis et piscinable.
Environnement calme et proche de toutes commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.